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1、經濟適用房是由政府組織，承包給建造商建造的，為了節省開支，許多小區的基本配套設施都不完善，因此購買了經濟適用房也就無法獲得社會資源的優質配置。

2、經濟適用房選擇建造的位置一般都位于城鄉結合處，而這些位置通常交通并不是很好，從小區到市區的來回公交線路更是少之又少，因此購買了經濟適用房出行會帶來很大的不便。

3、經濟適用房建造的主要目的就是為了改善經濟困難的家庭，戶型格局，還有綠化等各個方面自然也沒有商品房規劃得好。因此購買經濟適用房可能會無法提升生活質量水平。

購買經濟適用房的注意事項有哪些

1、結合工作單位以及居住習慣、生活方式等等綜合因素，再來決定購買哪個區域內的經濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。

2、根據自身的居住要求，詳細了解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。

3、到項目現場考察，了解項目本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學以及醫院等配套。還有，對社區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所了解。

4、對房屋的權屬關系要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。

5、購買經濟適用房雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區。

6、有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。

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