1.實(shí)際推出地塊間數(shù)視報(bào)名需求總間數(shù)確定；
(資料圖)
2.地塊具體規(guī)劃要求按地塊所在村經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)要求執(zhí)行，地塊詳細(xì)情況、宗地界址圖、投標(biāo)選位辦法在報(bào)名資格審核并交納投標(biāo)保證金后提供。
二報(bào)名對(duì)象和要求1.報(bào)名對(duì)象資格條件：
（1）所在村建房用地指標(biāo)未全部落實(shí)的，具有宅基地資格權(quán)，已完成宅基地審批手續(xù)，安置方式為垂直房但未落實(shí)宅基地的農(nóng)戶；
（2）計(jì)劃按農(nóng)村有機(jī)更新政策實(shí)施村莊改造，符合宅基地審批條件，可審定宅基地審批基數(shù)的農(nóng)戶。
2.符合前款宅基地審批條件但未審批的農(nóng)戶，自愿申請(qǐng)宅基地跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置的，所屬鎮(zhèn)（街道）可按規(guī)定先予以審核建房用地面積，并提交宅基地跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置資格審核意見；宅基地跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置選位中標(biāo)的，農(nóng)戶所屬地鎮(zhèn)（街道）按規(guī)定辦理宅基地審批。
3.中標(biāo)農(nóng)戶在宅基地跨村跨鎮(zhèn)街安置建設(shè)前，應(yīng)按規(guī)定由原村集體收回或拆除原有舊房，并注銷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
4.申請(qǐng)跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置宅基地的農(nóng)戶，其宅基地審批面積必須全部進(jìn)行跨村安置，不得在原村莊安置部分宅基地（不包括水平套房部分）。在完成安置后，不改變其原有集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，允許其將戶口遷入調(diào)出方村居。
5.申請(qǐng)跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置宅基地的資格權(quán)人以批準(zhǔn)的宅基地面積參加安置，也可拆分用于多個(gè)村安置。
6.不允許宅基地跨村安置的對(duì)象為：
（1）因擁有合法宅基地待安置的非村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不得參加跨村安置，半邊戶除外；
（2）所在村村莊改造用地指標(biāo)已經(jīng)全部落實(shí)（無論村莊改造是否完成）的，未安置的農(nóng)戶不允許進(jìn)行跨村安置；
（3）開展空心村改造的未安置農(nóng)戶，不允許進(jìn)行跨村安置。
三報(bào)名須知1.報(bào)名對(duì)象應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，遞交投標(biāo)申請(qǐng)及相關(guān)資料，包括身份證、宅基地審批表、宅基地跨村（跨鎮(zhèn)街）安置資格申請(qǐng)審核表等；報(bào)名資格審核通過的，可交納投標(biāo)保證金，憑投標(biāo)保證金交款憑證等參加投標(biāo)選位。如有聯(lián)簽的安置戶需在報(bào)名時(shí)當(dāng)場(chǎng)簽訂聯(lián)簽保證書。
2.申請(qǐng)跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置宅基地的農(nóng)戶允許湊間，必須一間（36平方米）起報(bào)，以18平方米的倍數(shù)遞增，余數(shù)不足9平方米的部分不予報(bào)名競(jìng)投，必須交整備公司有償收回（按農(nóng)戶資格權(quán)所在村的宅基地評(píng)估價(jià)回購）；余數(shù)在9平方米以上的，鼓勵(lì)有償退出由整備公司回購，也允許湊至半間（18平方米）報(bào)名競(jìng)投，有償調(diào)劑湊間面積費(fèi)用由中標(biāo)人按中標(biāo)地塊評(píng)估價(jià)向整備公司交納，湊間面積的選位費(fèi)則按投標(biāo)結(jié)果一并交納。
3.參加競(jìng)投的農(nóng)戶在資格審核通過后需交納10萬元/間的投標(biāo)保證金[開戶行：浙江義烏農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蘇溪支行；戶名：義烏市蘇溪農(nóng)村土地整備有限公司；賬號(hào)：201000216731382]。中標(biāo)戶銀行交款戶名賬號(hào)[開戶行：浙江義烏農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司蘇溪支行；戶名：義烏市蘇溪農(nóng)村土地整備有限公司；賬號(hào)：201000216731382]。
4.中標(biāo)后需繳納村與村間地價(jià)差和選位費(fèi)：
（1）村與村間地價(jià)差在報(bào)名后投標(biāo)前由整備公司委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；
（2）一般住宅起投價(jià)為10萬元/間，在投標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上，金字加價(jià)8萬元/個(gè)。
5.中標(biāo)建房手續(xù)辦理：繳納中標(biāo)款項(xiàng)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》、中標(biāo)款項(xiàng)繳款憑證等相關(guān)資料到蘇溪鎮(zhèn)人民政府辦理相關(guān)建房手續(xù)。
四報(bào)名流程及投標(biāo)選位安排1.2023年5月22日至2023年5月26日（17時(shí)止）：組織報(bào)名，選擇安置地塊意向。
2.2023年5月27日至2023年6月2日，報(bào)名對(duì)象跨村安置資格審查。
3.2023年6月3日至2023年6月5日：交納投標(biāo)保證金，領(lǐng)取宗地界址圖、投標(biāo)選位辦法。
4.2023年6月9日下午2:00組織選位投標(biāo)，提前半小時(shí)辦理領(lǐng)牌入場(chǎng)手續(xù)。
報(bào)名地點(diǎn)：義烏市蘇溪農(nóng)村土地整備有限公司（義烏市蘇溪鎮(zhèn)政府2號(hào)樓2206辦公室），聯(lián)系人：方先生、金女士，聯(lián)系電話：85915600。
注：未盡事宜，按義烏市農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。
義烏市蘇溪農(nóng)村土地整備有限公司
2023年5月17日
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