小愛(ài)從市建設(shè)局了解到

義烏已逐步落實(shí)

保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)政策

(資料圖)

義烏首個(gè)申請(qǐng)保函置換的項(xiàng)目已獲批

這也是金華市范圍第二個(gè)獲批的項(xiàng)目

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3月以來(lái)，義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)頻現(xiàn)回暖信號(hào)。義烏華潤(rùn)置地孝子祠潤(rùn)府項(xiàng)目多次開(kāi)盤(pán)均取得不俗的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金已達(dá)到規(guī)定的監(jiān)管額度，于是向市建設(shè)局提出了保函置換預(yù)售監(jiān)管資金的申請(qǐng)，希望能盤(pán)活資金用于企業(yè)發(fā)展。

孝子祠潤(rùn)府效果圖

在得知該項(xiàng)目保函置換的意愿后，市建設(shè)局會(huì)同資金監(jiān)管銀行，主動(dòng)上門(mén)對(duì)接服務(wù)，探討政策細(xì)節(jié)，在政策允許的范圍內(nèi)給予企業(yè)最大的支持。最終，華潤(rùn)置地孝子祠潤(rùn)府項(xiàng)目已通過(guò)第三方商業(yè)銀行開(kāi)具保函，成功置換預(yù)售監(jiān)管資金2000多萬(wàn)元，在保證項(xiàng)目正常建設(shè)的基礎(chǔ)上，方便企業(yè)資金使用和周轉(zhuǎn)更為靈活。

“我們將繼續(xù)支持義烏優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預(yù)售監(jiān)管資金，落實(shí)保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)政策，防范房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。”市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政策逐步落實(shí)后，將為房企松綁減負(fù)、激發(fā)活力，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

孝子祠潤(rùn)府效果圖

2022年11月，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》，指出監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金達(dá)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)規(guī)定的監(jiān)管額度后，房地產(chǎn)企業(yè)可向商業(yè)銀行申請(qǐng)出具保函置換監(jiān)管額度內(nèi)資金。商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則，在充分評(píng)估房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況、聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)等的基礎(chǔ)上進(jìn)行自主決策，與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。

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