一、房貸提前還款要不要違約金

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房貸提前還款要違約金。

1.還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金;

2.還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金;

3.還房貸兩年到三年提前還款的，會收取提前還款額1%的違約金。

其中，一年內提前還房貸的次數沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預約，一般是通過電話預約。

二、銀行房貸提前還貸注意事項

1.要注意查看購房貸款合同中關于提前還貸的要求。

2.需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

3.要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

4.銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。

找法網提醒您：辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。

三、提前還貸款需要什么流程

找法網提醒您，提前還貸流程：

1.先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需交一定的違約金。

2.向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

3.按銀行要求親自到相關部門提出提交還款申請。

4.借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5.提交提前還款申請表并在柜臺存入提前償還的款項即可。

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