為深化農(nóng)村土地制度改革，充分盤活農(nóng)村未利用宅基地，解決全市已批未安置宅基地農(nóng)戶建房落地難問題，根據(jù)《義烏市宅基地跨村（跨鎮(zhèn)街）安置實(shí)施細(xì)則（試行）》，現(xiàn)將佛堂鎮(zhèn)2023年第一批宅基地跨村（跨鎮(zhèn)街）安置的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
(資料圖片)
跨村（跨鎮(zhèn)街）安置地塊
基本情況和規(guī)劃要求
| 鎮(zhèn)街 | 佛堂鎮(zhèn) |
| 村名 | 前案村 |
| 地塊名稱 | D7#樓；D6#樓 |
| 間數(shù) | D7#樓3間；D6#樓1.5間 |
| 占地面積 | 每間約36平方米（具體以規(guī)劃為準(zhǔn)） |
| 規(guī)劃層次 | 3 |
| 用途 | 農(nóng)村宅基地 |
1.報(bào)名對(duì)象資格條件：
所在村莊建房用地未全部落實(shí)的，具有宅基地資格權(quán)，已完成審批手續(xù)，安置方式為垂直房但未落實(shí)宅基地的農(nóng)戶；
計(jì)劃按農(nóng)村有機(jī)更新政策實(shí)施村莊改造，符合宅基地審批條件，可審定宅基地審批基數(shù)的農(nóng)戶。
2.符合前款宅基地審批條件但未審批的農(nóng)戶，自愿申請(qǐng)宅基地跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置的，所屬鎮(zhèn)（街道）可按規(guī)定先予以審核建房用地面積，并提交宅基地跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置資格審核意見；宅基地跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置選位中標(biāo)的，農(nóng)戶所屬地鎮(zhèn)（街道）按規(guī)定辦理宅基地審批。
3.中標(biāo)農(nóng)戶在宅基地跨村跨鎮(zhèn)街安置建設(shè)前，應(yīng)按規(guī)定由原村集體收回或拆除原有舊房，并注銷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
4.申請(qǐng)跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置宅基地的農(nóng)戶，其宅基地審批面積必須全部進(jìn)行跨村安置，不得在原村莊安置部分宅基地（不包括水平套房部分）。在完成安置后，不改變其原有集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，允許其將戶口遷入調(diào)出方村居。
5.申請(qǐng)跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置宅基地的資格權(quán)人以批準(zhǔn)的宅基地面積參加安置，也可拆分用于多個(gè)村安置。
6.不允許宅基地跨村安置的對(duì)象為：
因擁有合法宅基地待安置的非村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不得參加跨村安置，半邊戶除外；
所在村村莊改造用地指標(biāo)已經(jīng)全部落實(shí)（無論村莊改造是否完成）的，未安置的農(nóng)戶不允許進(jìn)行跨村安置；
開展空心村改造的未安置農(nóng)戶，不允許進(jìn)行跨村安置。
1.報(bào)名對(duì)象應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，遞交投標(biāo)申請(qǐng)及相關(guān)資料，包括身份證、宅基地審批表、宅基地跨村（跨鎮(zhèn)街）安置資格申請(qǐng)審核表等；報(bào)名資格審核通過的，可交納投標(biāo)保證金，憑投標(biāo)保證金交款憑證等參加投標(biāo)選位。如有聯(lián)簽的安置戶需在報(bào)名時(shí)當(dāng)場(chǎng)簽訂聯(lián)簽保證書。
2.申請(qǐng)跨村、跨鎮(zhèn)（街道）安置宅基地的農(nóng)戶允許湊間，必須一間（36平方米）起報(bào)，以18平方米的倍數(shù)遞增，余數(shù)不足9平方米的部分不予報(bào)名競(jìng)投，必須交整備公司有償收回（按農(nóng)戶資格權(quán)所在村的宅基地評(píng)估價(jià)回購(gòu)）；余數(shù)在9平方米以上的，鼓勵(lì)有償退出由整備公司回購(gòu)，也允許湊至半間（18平方米）報(bào)名競(jìng)投，有償調(diào)劑湊間面積費(fèi)用由中標(biāo)人按中標(biāo)地塊評(píng)估價(jià)向整備公司交納，湊間面積的選位費(fèi)則按投標(biāo)結(jié)果一并交納。
3.參加競(jìng)投的農(nóng)戶在資格審核通過后根據(jù)報(bào)名間數(shù)需交納5萬元/間的投標(biāo)保證金。銀行交款戶名賬號(hào)【開戶行：義烏農(nóng)村商業(yè)銀行佛堂支行；戶名：義烏市佛堂鎮(zhèn)土地整備有限公司；賬號(hào)：201000333312115】。
4.中標(biāo)后需繳納村與村間地價(jià)差和選位費(fèi)：
村與村間地價(jià)差在報(bào)名后投標(biāo)前由整備公司委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
一般住宅選位起始價(jià)為10萬元/間。
5.中標(biāo)建房手續(xù)辦理：繳納中標(biāo)款項(xiàng)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》、中標(biāo)款項(xiàng)繳款憑證等相關(guān)資料到佛堂鎮(zhèn)人民政府辦理相關(guān)建房手續(xù)。
報(bào)名流程及投標(biāo)選位安排1.2023年5月29日至5月31日（17時(shí)止）：組織報(bào)名，選擇安置地塊意向。
2.2023年6月5日至6月9日，報(bào)名對(duì)象跨村安置資格審查。
3.2023年6月13日至6 月14日（17時(shí)止）：交納投標(biāo)保證金，領(lǐng)取宗地界址圖、投標(biāo)選位辦法。
4.2023年6月16日上午10:00，組織選位投標(biāo)（提前半小時(shí)辦理領(lǐng)牌入場(chǎng)手續(xù)）。
報(bào)名地點(diǎn)：佛堂自然資源所5101辦公室（地址：佛堂鎮(zhèn)人民政府一樓）聯(lián)系人：王女士、陳女士，聯(lián)系電話：85718037 。投標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。注：未盡事宜，按義烏市農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)工作相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。義烏市佛堂鎮(zhèn)土地整備有限公司
2023年5月24日
關(guān)鍵詞：
