(資料圖片僅供參考)
一、買的房子爛尾了怎么辦?
首先就是要確定自己產權歸屬，依照一定的程序向房管部門要求處理房產證。其次就是盡可能的跟其他的業主一起聯合進行維權交涉。最后就是等待政府給出比較好的解決方案，針對不同的原因采用不同的方法進行干涉。
二、如何避免買到爛尾樓
1、在買房的時候，要看開發方是不是能夠提供五證。可以說這五證就是房屋的“身份證”，也是證明開發商能夠進行合法銷售的依據。要是不齊全的話，最好就是不要購買此樓盤。否則很可能因為資金不能及時回籠而導致樓盤的爛尾。
2、看一下開發方具體的等級資質。一般說來一級是最高等級，而不同等級可能說明開發商實力的不同，越是等級高的，說明其實力也是越強，所以在買房的時候，可以從這個角度出發。
3、看資金實力
開發商的資金實力是否很強，對于購房者來說真的是很重要的。實力強的話，很小概率會出現因為沒有足夠的資金而造成爛尾的問題，就算是延期交房這樣的違約情況也不太容易發生，總的來說會更加的有保證。
4、選擇購買現房
要想不買到爛尾樓的話，最靠譜的就是買現房。也就是已經封頂，不會有停工可能的，或者是已經可以交付使用的。
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