【資料圖】

　　中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　這是自2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR第7次下調(diào)（共下調(diào)65個(gè)基點(diǎn)），同時(shí)也是今年以來首次下調(diào)。

　　值得一提的是，5年期以上LPR掛鉤房貸，即住房商貸利率=LPR+一定的基點(diǎn)。在此次LPR下調(diào)后，居民住房商貸利率也將隨之下降。

　　購買首套住房的購房者將能即刻“享受”到最新的住房商貸利率；

　　對(duì)于已購房的購房者，若住房商貸利率是錨定LPR定價(jià)，那么到新一期重定價(jià)日，則可以適用當(dāng)期LPR。

　　那么此次LPR下調(diào)，房貸能少多少呢？

　　以100萬房貸、還款期限25年、等額本息計(jì)算方式為例，若房貸利率按4.3%計(jì)算，在本次LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)后，首套房月供約為5389.42元，每月約可減少56元，25年約可減少1.68萬元。

來源?| 人民網(wǎng) 第一財(cái)經(jīng) 桐鄉(xiāng)發(fā)布

關(guān)鍵詞：