出租房內電線私拉亂接

疏散通道嚴重堵塞

消防器材配備不到位

【資料圖】

這些出租房的消防隱患

若不及時加以整改

作為“房東”

將會承擔什么樣的法律責任？

近期類似案例有很多

小編提醒：已經有多名房東被拘留！

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杭州4名房東被拘留

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武義3名房東被拘留

（點擊圖片鏈接原文）

小編有話說

消防安全無小事，房東千萬不能無視日常消防安全管理工作。小編根據《浙江省居住出租房屋消防安全管理規定》《浙江省消防條例》整理了7個方面的注意事項，趕緊@你身邊的房東朋友來看吧。

出租人（房東）一定要注意這7個方面：

01

房東是消防安全的第一責任人，對出租房的消防安全負責。出租時應當與承租戶訂立房屋租賃合同，明確雙方的消防安全責任。日常要加強出租房消防管理，及時發現和消除消防安全隱患。承租人改變房屋使用功能和結構時，要監督是否符合消防安全要求。

02

房東應當按規定為承租戶配置滅火器、過濾式消防自救呼吸器、報警哨和強光電筒等設施器材，并放置在明顯且易于取用的地方。

03

出租房屋與生產、儲存、經營的場所設置在同一建筑物內的，居住部分與非居住部分應當按照標準要求進行防火分隔，并分別設置獨立的樓梯等疏散設施。

04

出租房屋的疏散通道和安全出口應當保持暢通，嚴禁堆放物品影響人員疏散，公共部位不得堆放可燃物。外窗不得設置防盜網等影響逃生和滅火救援的障礙物，確需設置的，應當能從內部易于開啟。

05

禁止在疏散通道、安全出口、樓梯間等影響消防通道暢通的區域停放電動自行車、電動摩托車。禁止違反用電安全要求私拉電線和插座給電動自行車、電動摩托車及蓄電池充電。出租人發現違規存放電動自行車、電動摩托車或者為電動自行車、電動摩托車充電的，應當督促存放人、充電人立即搬離。

06

出租房屋電氣線路的規格應當滿足用電設備負荷要求，電線、電纜應當穿金屬管、封閉式金屬線槽或者絕緣阻燃PVC電工套管保護。對產生高溫、高熱的電器設備，使用期間應當有專人看管，使用后應當及時切斷電源。

07

出租房屋的頂棚、內部隔墻應當采用不燃材料，且內部隔墻應當砌筑至樓板底部。廚房等明火區域應當按照規定與其他功能區域有效分隔，并設置自然通風窗。

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